さて、本日は良く質問される「優遇金利」についてご紹介しますね。
まず、金利には「店頭金利」と「優遇金利」という2つの金利があることをご存知ですか？各金融機関とも、金利の基準となる店頭金利があり、期間限定で金利を割り引いたり（キャンペーン）、取引内容によって金利が優遇されたりすることもあります。
見逃しやすいのが、当初期間終了後の優遇です。
当初期間の金利が他と比較して低い場合でも、その後の優遇幅によっては総返済額で見ると逆転することもあります。
参考例ですが、福井銀行さんは当初の最優遇金利（初回のみ適用）後も0.6％基準金利（もともとの金利）からマイナスできます。JAさんは0.5％優遇です。北陸銀行さんは0.4％優遇です。
いかがでしょうか？
住宅ローンは35年間ですから、当初の10年の最優遇固定金利よりも、その後の25年のほうが長いですよね。なので最優遇後の優遇金利はとても大事なのです。

最近の住宅ローンは本当に多種多様ですよね＾＾；
電化製品なみに新商品が発売されています。
私もまだまだ勉強していく必要がありますね。
がんばります！！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　樋口

投稿者: 樋口 智也 投稿時間: 12:15 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

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