日銀がゼロ金利政策を解除し、短期金利を引き上げたことから、今後も金利上昇がしばらく続くとの見方が多くなっています。住宅ローン金利も今後1年ほどの間に0.5～1.0％程度アップする可能性があるでしょう。そうなると、住宅ローンを早めに借りたほうがいいのか、頭金を貯めてから借りたほうがいいのかという問題が出てきます。

住宅ローンを借りるときは、頭金を多めに用意して借入額をなるべく少なくするのがよいとされています。ただ、今のような金利上昇期には、頭金を貯めているうちに金利が上がってしまい、かえって負担が重くなるケースも考えられるのです。

たとえば今年8月に3,000万円を借りるケースで考えてみましょう。35年返済のフラット35で借りた場合の毎月返済額は11万8,000円ほどです。では1年後に100万円を貯め、借入額を2,900万円とした場合はどうなるか。仮に金利が0.5％上昇していたとすると、毎月返済額は12万円台にアップしてしまいます。さらに金利が1.0％上昇していたと仮定すると、返済額は13万円台にアップします。今買うのに比べて1万3,000円以上の負担増です。せっかく家賃を払いながら頭金を貯めても、金利の上昇で負担が増えてしまうのです。

住宅ローンは高額です。かつ、専門的なことが多いです。お悩みの方はぜひ一度ご相談を！　

樋口です。

投稿者: 樋口 智也 投稿時間: 11:41 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

最近は本当に暑いですね・・・
体調をくずしやすい季節ですので、
皆様もお気をつけ下さい＾＾

今回は、われわれ住宅業界の営業マンや
銀行のローンセンターの窓口の方が使っている
「金融電卓」のご紹介を致します。

これさえあれば、皆様もご自分で住宅ローンの
月々返済や総返済額をはじき出すことができますよ。
是非皆様もお試し下さい。
結構楽しいですよ＾＾
100満ボルトさんで売っていますし、
ａｍａｚｏｎさんで購入することができますよ。

樋口です。

投稿者: 樋口 智也 投稿時間: 11:43 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

どうもー間があいてしまいましたが、元気に生きてますよっ
お久しぶりですミナミデでっす(・∀・)

今日は朝から金沢市役所に行ってきましたら、
なんだか街中が混雑していました。

「夏休みだもんな～」

って思っていたらどうやら違う様子。

「今日は皇太子様が来るから駐車場混んでるんだよー」 っと警備の人。

なるほどねーだからなのね(゜∀゜)
みんな皇太子様に会いたいわけね。

私はどちらかというと今日ルネス金沢に来るマイケルに会いたいかな･･･。

追記：

＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊

それでは今日からお家づくり再開♪♪

タイトルにも書きましたが、お家で1番痛むのが早いところって
どこだと思いますか？

今の生活を思い出して頂ければわかる人もいるはず！

基本的に水まわりは痛むのが早いですよね。
そのなかでも1番水にさらされる部分、

そうお風呂へ出入りするあの部分なんです！
バスマットを敷いているとはいえ、家族何人もがお風呂に入れば
脱衣場はすぐに水でべちゃべちゃになってしまいますよね。

床にだんだんと水が染み込んでいき、
木が腐ってしまって、最後にはそこにシロアリが発生する・・・。

最悪のパターンですね＾＾；

そんな問題を解決するために床をフローリングではなく
クッションフロアを私はお勧めしまっす！！

クッションフロアとはビニール製のクッション性のある床材のことです。

裏と表面にビニール層を使用して、間には模様のついた
発泡層を入れてクッション性を持たせ、
凹凸をつけておしゃれに仕上げたシート状の床材です。

特徴としてはメンテナンスが容易で、ビニールなので水に強いことですね。
表面に凹凸があることにより滑りにくいのもあげられます。
洗面、トイレ、キッチンなどの水まわりに最適の床材です！！
また、遮音性、衝撃吸収性などにも優れていますし、
最近では、防菌、防カビ、防汚加工を施した製品が多く出ているので
ますます水まわりにもってこいですね♪
デザインもまるでフローリングのようなものもありますし、
いかにもクッションフロア!!っていうものに抵抗がある方でも大丈夫です。

お家を長持ちさせたいならお勧めします(＾ー＾*)

ちなみにヤマダタッケンではお風呂の脱衣場にもう一つ工夫をしているんですが、
それはまた次回にとっておきます♪

minamide(。・ω・。)

投稿者: 南出 綾子 投稿時間: 11:55 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]