どうもミナミデでっす。

今日は金沢市の人に知ってもらいたいことがあります♪
市がみなさんのお家づくりを支援する制度を紹介します。

ご存知の方も多いと思いますが、
県素材のスギ柱を５０本以上使用する木造住宅を新築・購入する場合、
スギ柱１本あたり、２８００円（上限２５万円）の奨励金を交付するという
という制度です。

これからお家を建てられる方は活用してください！
他にも色んな制度がありますので、
こちらのＨＰもご覧下さい♪

http://www.city.kanazawa.ishikawa.jp/jyuutaku/index.html

minamide(*＾ー＾*)

最近は風邪気味なので、体調管理に気を配っているＨＩＧＵＣＨＩです。

人間は食べないと生きていけないですよね。

ということは、今の自分は過去の自分の食生活の積み重ねによって
構成されているといっても過言ではないですね。

やはり、健康一番です。

先日、お客様のお宅に行ったときに、
出迎えてくれたかわいいワンちゃんです。（王監督ではないです。）

ペットも家族の一員ですからね。
ワンちゃんにもお施主様にも喜んでいただけるような、お家をつくらねば！！

ますますやる気マンマンです＾＾

　　　　　　　　　　　　　　　ＨＩＧＵＣＨＩ

どうもミナミデでっす(´-ω-`)

さて、今日は『壺』･･･、ではなく『坪』です。
お家を考える際に良く聞きますよね。
ご年配の方は、１坪と聞いてその大きさをイメージできるかもしれませんが、
私のような年代の人はきっとすぐにイメージできませんよね？
実際わたしもそうでした＾＾；

簡単に説明しますと、１坪はタタミ２枚分です＾＾
これならばわかりやすいですよね。

平方メートルで表すと約3.3㎡にになります。
この『㎡』も『ヘイベイ』と読むことをこの仕事をして始めて知りました！

坪つながりで、よく『坪単価○○円』と書いてありますが、
要するに1坪あたりいくらになるかということですよね。
でも考えて見て下さい。
建物って場所によってお金のかかり具合って違うと思いませんか？
お金がかかっている部分と考えればやはり水まわり。
同じ水まわりで建物が大きくなるとどうでしょう？
水まわりの金額が坪数が増えるにつれ分散され、
おのずと坪単価は減ります。
なので、『坪○○円』とあっても、大きさによって変わってくる可能性があるんです。

いろんな思いが詰まったお家。
簡単な計算の答えでだすか、
それとも･･･。

前回の続きを書こうかと思います。

なぜ、「酒飲み」と「愛煙家」が高額納税者かといいますと、
酒とたばこは価格に対ししてぜいの負担が大きいのです。

たとえば、３５０mlのビールを毎日２本（一本２５０円）
（税の負担率は約46.5％）

２０本入りのタバコを毎日一箱（一箱３００円）
（税の負担率は約63.1％）

これを40年間続けると、なんと、、、
タバコでは約550万円
酒では約340万円

合計で890万円もの税金をはらっています。
もちろん前回の生涯納税額にプラスです。

ちなみに私も毎日ビールを飲んでます・・・

40年間で約170万円の納税・・・・なんだかなぁ・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　HIGUCHI

あなたが生涯に払う納税額は一体いくらなのか？
そう質問されたときにバシッとこたえることができますか＾＾？

答えは簡単です。
少なく見積もっても年収の２割です。

平均的（？）な生涯収入を２億円とすると、
なんと４０００万円もの大金が税金として支払われています。

内訳は、額が最も大きいのは所得税、
ついで住民税となり、消費税は以外に小額です。

サラリーマンは会社が源泉徴収して、年末調整で支払いすぎた分、
または、不足した分の所得税の清算を行うシステムになっていますので、
自分がどれだけの税金をおさめているかはなかなか知っている人は少ないです。

欧米みたいに、個人も税務署にいき申告をするシステムにしてしまえば、
みんな税金に対してもっと関心をもつでしょうね。

そして、無駄使いをしている行政や、政治にも、もっと関心をもつでしょうね。

でも知っていましたか？
影の高額納税者は実は、「酒飲み」と「愛煙家」なんですよ＾＾

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　HIGUCHI

今日は久々に良い天気。
なんだかわくわくした気分になりますね。
明日が休みだからかなぁ・・・

さてさてですが、そろそろ確定申告のシーズンということで、
そのネタについてお話したいと思います。

住宅を新築される方の中には、ご両親から援助を受けて、
資金を出されるお客様がいますが、
もらったお金には贈与税がかかってきます。

通常であれば、年間110万円までは非課税になりますが、
住宅の場合だと、金額も大きくなります。

ご両親から援助を受けられた場合良く利用するのが、
「相続時清算課税制度」です。

住宅を取得する目的のための贈与は3500万円まで非課税になります。
（厳密には相続時に清算されます。）

相続時とはご両親がなくなって、相続が発生したときに、
いままでいただいた、贈与金額も一緒に計算してしまう制度です。

相続税の非課税枠は大きいので日本の人口の５％が対象になる程度です。
具体的には5000万円×（法定相続人×1000万円）です。

4人家族で3人残される場合は8000万円が非課税枠です。

私には縁のない話ですね・・・（親父ごめん）

さて、去年の1月1日～12月31日までに贈与を受けた方は
今年の2月1日～3月15日に申告をしなければなりません。

申告をするのは「贈与を受けた人」です。

申告には決まったフォームがあるので、駅西の税務署までご相談下さい。
（僕らが相談業務をしたら法律違反になるそうです。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　HIGUCHI

こんにちは、営業のHIGUCHIです。

はじめてこちらのブログの方に掲載します。
いつもは2つ下のマネーを担当しています。

今回は新年早々スタジオのリニューアルを計画しております。

よりいっそうお客様にとってわかりやすく、
伝わりやすいものにしていかなければいけないなと考えています。

個人的には「カフェ化計画」（どっかで聞いたような・・・）
って面白いと思うんですけどね＾＾
ちなみに実際にコーヒーをだすのではないですよ。
雰囲気と居心地の良さに気を配るということです。

来月にはご覧になっていただくことができると思います。

OB様ももちろんお気軽に遊びに来てくださいね＾＾
社員一同心よりお待ちしております（＾＾）ｖ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　HIGUCHI

どうもミナミデでっす(｀・ω・´)

いきなりですが、
家づくりって、建物が出来上がったらおしまいだと思いますか？

追記：

私は違うと思いまっす！ハード面は出来たかもしれませんが、
ソフト面をいじる楽しみが完成後に始まりますよね♪
インテリアであったり、生活の仕方であったり。
どちらかといえば、ここからがお客様の家づくりのスタートだと考えます。
そのためのお手伝いをするのが私達の仕事です。
何事もベースがしっかりしていないと、ですよね＾＾

お家が出来てからやってみたいことの１つにガーデニングがあります♪
お庭にというか、室内にグリーンをいっぱい飾るという感じですね。
今もワンルームの片隅に、小さい葉っぱのいっぱいついたグリーン(名前を忘れたという・・・＾＾；)
があります。
引っ越してきてすっきりとしていた部屋はなんとも殺風景で、
男の子の部屋みたいねって親に言われるほどでした。

でも、ちっこい植木鉢のグリーンを置いてみると、
全然違った空間に感じるんです！！
なんというか、ほっとするようなあったかい感じですね。
心なしか、空気もきれいになったような気が・・・

きっとみなさんも新しいお家には
こんなテーブルを置いて、ソファはブラウン系でﾆｯﾁに写真立てを飾って・・・
と、あれこれイメージしていると思いますが、
是非その中にグリーンを入れて下さい！

以外に水やりが面倒だとか、手入れをしないとって思われるかもしれませんが、
水が不要な植物もあったりしますので、めんどくさがりな方でも大丈夫です。

植物の癒しをお家の中にも取り入れてみてはいかがでしょうか？

minamide(*＾ー＾*)

融資額に対して、これまで、「建設費または購入価格の8割」を上限としていましたが、
「建設費または購入価格の9割」まで、ご利用いただけるようになりました。

今までは（8割融資の場合）
2000万円借入れ（内訳1600万円融資　自己資金400万円）

これからは（9割融資の場合）
2000万円借入れ（内訳1800万円融資　自己資金200万円）

自己資金の負担が減ったので、
ますます利用できる人が増えそうですね＾＾

金利も1月発表の金利は平均で3.116％に下がりました＾＾

今後の金利にも注目していきたいですね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　樋口

前回お話した、フラット35ですが、
自己負担分も借入れで対応することができるのです。

それは、財形融資です。
通常は一般財形や住宅財形を皆様のお勤めの会社が
取り扱っていると思いますが、もしも取り扱ってなければ、
公庫の財形貯蓄に申し込むことができます。

積み立て期間が2年以上残高が50万円以上であれば、
住宅購入の際に利用することができます。

フラット35とあわせると、１００％融資が可能です。

ますます使いやすくなってきた商品ではないでしょうか？

本当にいろいろな金融商品が発表されていますね＾＾
勉強するのに、一苦労です（＾＾；）

　　　　　　　　　　　　　　HIGUCHI

お正月もあけましたね。
今日は9日で普段どおりの生活に戻るのが
少しさびしい今日この頃です。

さて、久しぶりの更新ですが、
今年もブログがんばります！

意外とお客様だけでなく、
知人、友人、多分うちの家族も・・・
見ていただいているそうなので、
よりいっそう皆様のためになる情報を
お届けしていきます＾＾

1年良い年にしていきましょう！

　　　　　　　　　　　　　　　　樋口