今回は今話題のフラット３５のことをテーマにしたいと思います。

皆さんご存知かも知れませんが、フラット３５というのは、
住宅ローンの種類のことで、その金利が３５年間変わらないというのが大きな特徴です。

通常は（民間の銀行さん）、２年、３年、５年、１０年が一般的です。
通常であれば、固定期間が終わると、金利が変わります。（経済状況が変わっていれば）

さて、ここで両者の比較をするうえで必ずお客様からお聞きする言葉が、

「３５年間は金利が変わらないから安心です」

なのです。

でも果たして本当に安心なのでしょうか?
CMや広告に惑わされずにしっかりと自分の判断で決めなければいけません。

３５年固定金利は確かに、金利の上昇のリスクは避けられます。（３％→５％）
しかし、金利の下降リスクは避けられません（３％→１％）

　　「変わらない＝身動きが取れない」

このことも、ローンを選ぶ際には注意すべき点ですね。

投稿者: 樋口 智也 投稿時間: 09:25 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

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