数日前　鳩山首相が国連で華々しくデビューし帰国されましました。

日本が今後２５％温室効果ガスの削減表明をし全世界から注目を浴びましたね。

昨日ヤマダタッケンの朝礼でも話したのですが、２５％と一口で言っても

想像を絶する値なのです。

クルマや工場からの排気ガスはもちろんですが、電力を作るためのエネルギーも

相当削減しなければそんな数値になるはずもありません。

ここ近年我々の住宅業界では福田元総理が２００年住宅の構想をされ、それによって

長期優良住宅が今盛んに推し進められているわけですが、(多少問題はありますが)

しかし今後その勢い以上に太陽光発電であったりエコ給湯、バイオマスや地熱を

利用した冷暖房の設置が特に新築する住宅には義務付けされることと思います。

空地にソーラーパネルを設置するより今ある既存の屋根に取り付けた方が全然

安上がりで設置者の利益にもなります。

私の予想ですが今後建物の構造強さは当然として屋根の形状や、建物面積によって

ソーラーパネルの割合を義務付けられると思っています。
（細かい屋根をいくつも作ればパネルの設置は難しくなるので単純な
切妻(三角の壁がある）形式が今後メインとなっていくのではと思います）

もしそんな設置義務などを考えると益々建築コストは上がっていきますが、

しかし補助金や生活するうえでのランニングコスト（電気の売電、建物の

性能向上によ冷暖房費）が大幅に削減できるでしょう。

TOYOTAプリウスが売れるのと全く考え方なのです。

ちょっと余談ですがヤマダタッケンでは２年前からペレットストーブの販売を

行っていますが、見に来られる方、購入される方とも「灯油と比べて安くなる？」

的なお話をあまりされないのです。炎を楽しむのは当然なのですが、殆どの方は

環境を考えられている方ばかりなのです。

きっとプリウスを購入される方もそうだと思います。

日本の政権も変わりましたが、ここ近年ヨーロッパを先頭に世界の環境や

住宅も大幅に変わろうとしています。

　　Yamada Shuji

投稿者: 山田 修司 投稿時間: 09:17 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

　　　さすがLAの設計家！赤塚建設さんの作品

　　　　　外壁はStoを使って頂いています（これは最新商品）

♪　ようこそ　三重へ　津　津　津～　♪

こんなバカなことを言いながらもう７～８年のお付き合いになる
三重県津市の赤塚建設さんです。

赤塚社長はその当時から「定期借地権」利用、そして
　　　　　　　「美しくなければ家ではない」　「世界標準の家に暮らそう」
をテーマに今まで一つもぶれず今日までそれを押し通しています。
ちょっとやそっとではお目にかかれない頑固な会社さんなのです。

私も全国のいろんな会社さんとのお付き合いがありますが、町並みづくり
そしてそのホームづくりは魅力満点なのです。
その魅力の中には赤塚社長の夢いっぱいのトークもあります。
何度も何度も講演を聞きましたが、ジョーク交じりで楽しく優しく定借と
それらの組み合わせを語ってくれるのです。
私もかなり彼のトークを頂きました。

彼の言う定借で世界水準の家を建てる(土地を買うエネルギーの一部を家にかける)
当然素晴らしい家になる。それがもし中古で販売するときも土地の値下がりはないし
魅力的な家だから高価に売買できる。

何よりも何千万円も支払うのに欧米の普通の人達が住むレベルの家でないとおかしい！

まあこんな感じです。

　　　　中古住宅の内部

我々がお邪魔した時、ちょうど彼の会社施工の定借中古住宅が販売されていました。
販売価格は９年前の新築当時とさほど変わらぬ価格なのです。
これって凄いと思いますよ！

定期借地権　私も凄く興味のある建築の仕方です。

赤塚さん今後ともヨロシク！

　　Yamada Shuji

投稿者: 山田 修司 投稿時間: 17:54 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

どうもミナミデでっす。
先日、念願のさんまを食べることが出来ました。
しかもお刺身！
脂たっぷりでおいしかったです♪

そんなことはさておき、昨日からS様の上棟が行われております！
水曜まで天気がぐづついていたんですが、
担当の川端監督が晴れ男なので見事晴天！！さすがです。
ただ秋なのに夏のような暑さ・・・。さすが夏男！(笑)

＊１日目のPhoto＊

昨日は2階の天井部分まで仕上がって、今日は屋根です！
S様のお家は２×４工法ですので、パネルを組み立てていきます。
上棟が終わるとお家のラインがはっきりとわかりますよ。

＊２日目のPhoto＊

１階から２階のてっぺんまで続く大屋根はダイナミックですね～！

ちなみにこのお家の完成イメージはこちらになります↓↓

じゃーん！
お施主様がご自身でつくったLEGOのお家♪
カタチ、似てますよね＾＾
これからどんな風に仕上がっていくかお楽しみに！！

minamide

投稿者: 南出 綾子 投稿時間: 16:14 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

どうもミナミデでっす。
みなさんシルバーウィークを満喫されたでしょうか？
私も富山の家具・雑貨屋めぐりをしてきました♪
インテリアってやっぱり暮らしを豊かにしてくれる
アイテムだってことを実感しました！

プラスして自分でつくった物だと
愛着も倍増ですよね。

創作の秋ということでMaman＊Studio５、開催です!!

＊Home Couturier class ５＊

■１０月１７日(土) １３：００ ～ １６：００
※時間は多少前後します。
■あじさいリース in BOX
■定員 15名様
※人数が集まり次第締め切りとさせて頂きます。
■参加費 お一人様 1500円
■参加方法 お電話にて受付しております

参加希望、詳しい内容を聞きたい方はこちらまで！
TEL０７６－２４４－５５５０
担当：中川、岡田まで

皆さまのご参加お待ちしております！

minamide

投稿者: 南出 綾子 投稿時間: 20:24 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

先週は殆ど出張の一週間で全国のあちこちを飛び回りました。
週末は私も役員を務めるNPO定期借地権機構のメンバーの会社を訪問させて
頂き、沢山の勉強をしてきました。

「定期借地権」と言えば当社もかなり以前から取り組んでおり、全国の仲間との
交流も盛んなのですが、今回は愛知の未来住建さんと三重の赤塚建設さんを訪問し
その取り組みに大変驚かされました。
簡単には説明できませんが、定期借地権を本当に有効に利用されているのです。

所有なら　土地（１０）＋建物（１０）＝２０(お金)
(満足度　お金をかけた分)
当り前の話なのですが
定借なら　土地X（法律・考え方・ｱｲﾃﾞｨｱ）＋建物（10以上）＝２０以下
(満足度　広い敷地と豪華な家で大満足)

要するに我々がその法律と考え方、ｱｲﾃﾞｨｱで予算に合わせた色んなライフスタイルを
お客様に提供、提案できるのです。
（土地は建物を建てるための一つの道具的な考え・所有ではなく利用）

定借には１．同じお金をかけてもそれ上の生活空間を楽しむ

　　　　２．予算を協力抑さえ建物を所有する

未来住建さんはその考え方は２の方でｱｲﾃﾞｨｱが素晴らしく、自社開発された
「スターターマンション」がり、この新築販売価格は１１００万円台なのです。

例えばこれをこれからスタートする二人が全額ローンで購入します。
これを３５年ローンではなく１０年、１５年のローンで購入するのです。
その場合、大体通常の賃貸家賃と同金額となるのですが、家賃の場合は戻りません。
しかしこれは返済金なので、その１０年、１５年後には自分のものになるのです。

その後に戸建てを建てた場合、そのマンションを売却、或いは賃貸にすれば
かなりのウェイトをそれが助けてくれることになるのです。

鉄筋コンクリート造ですから法定償却も長く、５０年間立派に働いて
くれるのです。

大きな建設会社の作る大きなデラックスなマンションではなく、飾りや
メンテナンス、修繕積立金、共益費を極力抑えたシンプルなマンションで
我々の規模の会社にしかできない大きさ、レベルになっていました。

地主さん、ユーザーさん、建設業者共々に素晴らしいメリットがあるのです。

次回は赤塚建設さん訪問をご紹介します。

　　Yamada Shuji

投稿者: 山田 修司 投稿時間: 12:40 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

どうもミナミデでっす！

すっかり秋刀魚の季節ですがみなさんいかがお過ごしでしょうか？
(秋刀魚ネタが多いですね･･･)

世の中はシルバーウィークですが当社はもちろん営業しております！

が！連休っぽさを満喫したい!!
という衝動からお出かけしてきました♪

月見光路

つきみこうろ

当社のお向かいにある金沢工業大学の建築系の学生さんたちが
手づくりした灯りのオブジェグトで金沢の夜を彩るイベントです。

夜の街って飲みに行くくらい(笑)だったので
こういう目的で行くのは初めてでした。

21世紀美術館や広坂の大通りがきれいにライトアップされていて
昼間に見る風景とは全然違い、とっても雰囲気があって良い感じです♪

結構大きな作品もありました↓↓

見ていて気付いたのが、どうやって“影”を作るか？なのかな～と。
夜に灯りをつければ壁がない限り光はどこまでも広がっちゃますからね。

光がこぼれてるこれが一番かわいかったです♪

22日まで開催しておりますので
ご興味があれば是非行ってみて下さ～い！

あと21世紀美術館の側のインテリアショップ“TORI”もオススメです。
北欧のUSED家具をお探しの方は是非！

忘れちゃいけない、明日ももちろん松村にて完成内覧会を開催しております！
明日は朝から現地におりますので
皆さんご来場おまちしております！

minamide

投稿者: 南出 綾子 投稿時間: 19:21 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

どうもミナミデでっす！

皆さまシルバーウィークがスタートしましたがいかがお過ごしでしょうか？
偶然が重なり出来た5連休で遠出される方もいらっしゃいますかね＾＾

私たちもお施主様にお家をお借りしまして完成内覧会を開催中です！
本日もたくさんのお客様にご来場頂きました。
そんなM様の“暮らしが楽しくなるHOME”をちょっとご紹介♪

車好き、バイク好きのご主人にはたまらない！
いつでも愛車をさわっていられるインナーガレージ!!

たっぷり大容量の収納スペース。
アウトドア好きの方にはオススメですね。

週末のランチはみんなでBBQ！
どちらかと言うと七輪でサンマを焼く方が好きです♪

まだまだ見どころ満載ですよー

ご家族それぞれのこだわりが詰まったHOMEを
是非ご自身の目で見て触れて、感じて下さい。
みなさまの“楽しい暮らし”をカタチ作っていきましょう＾＾

20日(日)・21日(月)
OPEN １０：００ ～ １８：００

近くに臨時駐車場を完備して準備しておりますので
そちらにお車を停めてお越し下さい。

ご来場お待ちしております！

minamide

投稿者: 南出 綾子 投稿時間: 21:26 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

頻繁に名前が出てくるグレートビルダーズですが、18日～19日は青森大会が開催されました。

毎年この9月は青森のユネストホームさんと決まっていてこの時は参加希望者が増えるのです。

先月はヤマダタッケンでの開催でしたが、各社それぞれ特色のある建物を作っておりいろんな意味でメンバーはとても勉強になるのです。

このユネストさんはとってもシンプルで上品な家を造ることが有名で完全に青森のブランドとなっています。

でも必ず聞いてほしいことはあるもの。個人にもあるように会社だっておんなじです。
個人の場合親友に、会社も全く同じです。

良いことも、たまには相談したいことも仲間にだったら、何でも言えるし、聞けます。
同じ会社の課長に聞けないこともメンバー会社の部長に聞けることもあります。

今回も素晴らしい家(作品)とそのお客様にお会いさせて頂き、ユネストパワーを目の当たりにしてきました。

ユネストさんの店装にも驚きました。

その店のサンドイッチも超最高！！
「ワンモア」と言いたいほど夜はユネストさんのスタッフによる「ほたてBBQ」。

俺らは本当に幸せです。スタッフのみなさんありがとうございました。

　　Yamada Shuji

投稿者: 山田 修司 投稿時間: 16:17 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

どうもミナミデです！！

そう、りんごの産地といえば・・・本州最北端の
青森県へ行ってきましたー！！

Great Builderｓで青森のUNEST HOMEさんへお邪魔してきました♪

2年前にも訪れたのですが、相変わらずため息が出ちゃうような
素敵な建物ばかりです＾＾
ヤマダタッケンとは違って男性的なかっこいいお家です！

住宅だけではなくリノベーションでカフェやイタリアンレストランも手がけ、
そのカフェでとっても美味しいパニーニとコーヒーを頂きました♪
カフェ好きとしましてはとってもワクワクしました＾＾

毎回Great Builderｓの皆さんとお話するたびに
とっても良い刺激を頂けます！
やはり人との出会いの中にはたくさんの気付きがあり、
いっぱい力をもらえます。
全国にこんな素敵な仲間がいることに感謝して
今日も張り切って頑張りまーっす！！

おまけ

青森の名産ってりんごだけじゃなくて“ホタテ”もなんですよー！
漁獲高は北海道に続いて全国2位らしいです！

写真は夜にBBQで最高のおもてなしをして頂いたものです♪
ビールが何杯もすすむ位美味しかったです＾＾

なんだか食べてばっかりですね。。。（汗）

minamide

投稿者: 南出 綾子 投稿時間: 20:23 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

どうもミナミデでっす！

先日のAyu-m mamanの内覧会も先週に続き
たくさんのお客様にご来場頂きました！

中に入った瞬間のみなさんのリアクションがほとんど同じで
『わ～、すごーい！』
と表情がやわらかくなったのが印象的でした＾＾

今月はもう１棟素敵なHomeが完成します♪

金沢市松村にてEll-αの完成内覧会を開催します。

憧れのインナーガレージ
家族それぞれのスペースがありながらも
コミュニケーションが取りやすいお家が完成しました。

ご家族でペイントした思い出が詰まった
ぬくもり溢れるHomeを是非ご覧下さい。

9月19日(土)・20日(日)・21日(祝)

OPEN １０：００ ～ １８：００

＊お近くまで来られましたら、
　矢印看板を目印にお越し下さい。
　お待ちしております。

minamide

投稿者: 南出 綾子 投稿時間: 12:45 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

先週に引き続き昨日、今日とAyu-m maman内覧会が開催されました。

最近は嬉しくてこの話題が多いです。　　

今回も新聞の折り込みチラシも入れなかったのですが、本当に大勢のお客様に

お越しいただきました。

まだ二日間のご来場者集計はでていませんが、来場されたお客様が、その数を

見て驚かれるほどでした。

本当に有難いことです。

お客様からはこの手作り感と、プランニング、他社には真似の出来ないフィーリングに

お褒めの言葉を頂きました。

前回もお話しましたが、このMamanをヤマダタッケンだけではなく、全国でも販売できる

ように考えています。

上の写真はGBメンバー、飛騨高山の永家工業さんのMaman手作りツールです。

絵本みたいに　Mamanのカタログを開くと立体的にAyu-m mamanが出てくるのです。

手作りのあたたかい家ですから見て頂くツールも同じく心を込めた手作りなのです。

ヤマダタッケンは超自慢のオリジナルキッチンもSto同様、今後GBメンバーに提供

することになりました。

少しでもこのテイストを全国の仲間を通して皆様に感じて頂ければ嬉しいです。

　　Yamada Shuji

投稿者: 山田 修司 投稿時間: 20:04 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]

私達は今までに数多くの商品を作り上げてきました。

Log Homeからの規格を含めると１８年ほどで１０以上の商品(名)を出してきました。

その中でもこのAyu-m mamanは特に今の世の中を見渡し、社員からのアイディア、

海外の資料などをとりまとめ、更にこれだけのコストパフォーマンスを追求した建物は

なかったかもしれません。

施主のT様のご厚意で２週間(土日)の内覧会を開催させて頂いていますが、平日も

県外の同業の会社様にも見て頂いたり、社内の更なる勉強会にもお借りしています。

火曜日は現地でヤマダタッケンの営業、工事、設計、コーディネーター、Tree Works

,カントリーベースの関係者全員で気のついた点や自慢のポイントを確認しました。

今、住宅業界はローコスト住宅が溢れ（実際は契約時の金額は決して安くはない）

特徴のあまりない家で溢れています。（スミマセン）

このAyu-m mamanは「ヤマダタッケンで建てたいが予算がどうも・・・」と言われる

方や、全てプロに任せた合理的な考えで、しっかりした基本性能に優れ、お洒落度も

超１級を望まれる方のために作られた企画商品の２タイプです。

本日もワークスサポーターの方々に見学して頂きましたが、本当に驚かれて

いました。

その生の声はこのブログをご覧ください。

この内覧会は明日、明後日まで金沢市高尾台で開催されますので是非ご覧ください。

お客様はきっとこのコストパフォーマンスには驚いて頂けるでしょう。

このAyu-m mamanですが、ヤマダタッケンのみの販売ではもったいないので

全国でも販売できるようにも考えています。

皆さまのお越しをお待ちしています。

　　Yamada Shuji

投稿者: 山田 修司 投稿時間: 15:20 パーマリンク　[ このエントリーのカテゴリーを全て表示 ]