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2007年04月21日
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価格と価値の違い今回は小話です。
最近はお金の話のネタを探して、アンテナをはっています。
皆さんは「カラーバス効果」という言葉をきいたことがありますか？
あることに意識すると日常生活の中でもその情報が自然とピックアップできるという効果。
例えば、私の車はトヨタのファンカーゴなのですが、
一緒に乗っている人が「最近ファンカーゴ増えたね。」なんてことを言ったりします。
これは、世の中にファンカーゴがいきなり増えたのではなく、
私がファンカーゴに乗っていることによって、
同乗者も無意識にファンカーゴに目がとまるという心理なのです。
話が脱線しましたが、そんなカラーバス効果も利用しながら、
お金のネタを探している今日この頃です。
タイトルの「価格」と「価値」の違いについてですが、
とっても大切なことなのです。
例えば、３２０円のタバコ。
価格は３２０円です。
私にとっての価値は０円です。
しかし、愛煙家の人たちはストレス解消、落ち着き、かっこいい、おいしいなどなど、
価格以上の価値があると考えていらっしゃるので、きっと価値は３２０円以上でしょう。
この価格と価値のバランスを上手に取れる人がお金を上手ににコントロールできる人なのでしょう。
お金もちの人はケチなのではなくて、そのものの価値を見出すのが上手なだけなのです。
投稿者:
樋口 智也 投稿時間: 09:46 パーマリンク
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ヤマダタッケンの社員も先日借換えを行いました。
去年から私が口をスッパくして、唱え続けていることです。
本当に不思議に思うのですが、
なぜ！皆さんは借換えをしないのでしょうか？
ちなみに、良い条件で組まれている方はそれでいいのです。
例えば、組んでまだ更新の時期が来ていない方はまだいいでしょう。
しかし、一回組んだ住宅ローンをそのままにしている人が非常に多いのです・・・
残念です。
新規で住宅ローンを組まれた方は頭の片隅にぜひ「借換え」のことを覚えておいてくださいね。
住宅ローンのメンテナンスも忘れずに！
投稿者:
樋口 智也 投稿時間: 09:44 パーマリンク
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2007年04月10日
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本日の北國銀行に住宅ローンの記事がでていたので、
特に注目していきたい話題をご紹介いたします。
一つは、今夏に発売される２０年固定ローン。
３５年固定よりも金利が０．２％程度低く設定されています。
もう一つは上記も関係してくるのですが、
１０月に誕生する「ゆうちょ銀行」です。
日本郵政公社は住宅機構と提携して、
「フラット３５」を通じて住宅ローンに参入してくるといわれています。
郵便局が販売窓口にに加われば「圧倒的な職員と店舗網」という、
数の力により「フラット３５」が一気に広がる可能性があります。
今後はもっともっといっぱいの住宅ローンが販売されるでしょう。
一度借りた銀行であとは見直しをしないのではなく、
ちゃんと組まれたローンと今のローンを比較検討してください。
ローンもお家もメンテナンスが必要ですね＾＾
投稿者:
樋口 智也 投稿時間: 09:52 パーマリンク
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2007年04月03日
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上棟おめでとうございました。
「働く家」がついに形になってきました＾＾
私もこれから形になっていくのが楽しみです。
今後の給与体制、年金の見通し、支出の増加、税金UP・・・などなど、
自分の資産は自分で管理する。
そんな世の中になっています。
お家を考えるタイミングというのは、自分の人生設計をゆっくりと見直すチャンスです。
一度立ち止まってみられるのも良いと思いますよ＾＾
ヤマダタッケンのスタッフにもぜひご相談下さい。（樋口）
投稿者:
樋口 智也 投稿時間: 10:05 パーマリンク
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現在の解釈で過去を振り返る。これはとっても大切なことですね。
わたしも住宅ローンとお家の関係が少しずつ違って見えてくるときがあります。
見える角度の問題かもしれませんが、考え方を変えることで、
１８０度違った世界が見えることもあるもんです。
今回はタイトルの
「住宅ローンとお家」の関係について。
皆さんは住宅を購入されるときは何を基準にしていますか？
会社、デザイン、営業マン、価格などなど・・・
その中の「価格」ですが、ここがなかなか面白いのです。
現金で買う方はとりあえず置いといて・・・
ほとんどの方が住宅ローンを利用されると思います。
すると皆さんは月々返済を当然気にされますよね。
例えば、Aさん 月々７０，０００円 （う～ん、、なんとかなるかなぁ）
でも、 Bさん 月々９０，０００円 （これはチョットきついかなぁ）
なんていう風に、建物の予算を決めていませんか?
ここの見え方を少し変えてみましょう。
上記の月々返済ですが
共に同じ３０００万円のお家を買っていたとしたら皆様ならどう思いますか？
「えっ！？同じ買い物をしたのになんで月々返済が違うの？」
「不公平だ！」
なんて思われると思います。
それで９０，０００円の返済のBさんはしょうがなく、
建物をけずって、夢を縮小させて、借入れ金額を減らして、
なんとか、月々７０，０００円で収まるようにがんばりました。
Aさんは３０００万円のお家で月々７０，０００円
Bさんは２５００万円のお家で何とか月々７０，０００円
当然お家のグレードにも差が出ますよね。
なんだか不思議じゃないですか？
その秘密は次に・・・（長くなったので＾＾；）
投稿者:
樋口 智也 投稿時間: 09:59 パーマリンク
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