築40年以上の中古物件を、海を感じる
爽やかなサーファーズハウスにリノベーション。
白いキャンバスに映えるブルーのアクセント。
どこか懐かしく、それでいて新しい空間に
生まれ変わりました。
外観のポイントは、真っ白な壁に映える
爽やかなブルーの玄関ドア。
まさに「The サーファーズスタイル」です。
室内には矢羽根張りの壁を採用し、
シンプルな白い空間に温もりある
アクセントをプラス。
帰宅後すぐに手洗いをして、
そのままキッチンへ抜けられる
スムーズな家事動線も実現。
快適な暮らしを考え抜いた設計です。
ダイニングはホワイトで統一され、
明るく開放的な心地よい空間に。
ルーバーのクローゼットドアが、
サーファーズスタイルの軽快な
雰囲気を演出します。
元々床の間だった空間は、
デスクスペースとして再利用。
床柱や欄間も活かし、ホワイトに
ペイントするだけでモダンな印象に。
造作の洗面化粧台は、
爽やかなタイルがアクセント。
幅広のデザインで、家族が並んで
身支度できる快適な仕様に。
毎朝が楽しくなる洗面スペースです。
サンルームはブルーにペイントし、
白い内窓を設置することで
清潔感のある明るい空間に。
陽の光と心地よい海の雰囲気を感じながら、
暮らしを楽しめる一室が完成しました。
アメリカのストリート系の雰囲気を入れながら、築年数53年の家をリノベーション
家をもとうと決めたとき、夫婦二人とも好みがはっきりしてるし、画一的な家じゃフィットしないと思ったんです。クラシカルなものやアメリカのレトロなものが好きだから、リノベーションもあり。そう考えていたら、妻が『70年代不動産』の内覧会を見つけてくれて。行ってみると、アメリカンなカッコいい仕上がり！ 僕らもやってみようと決め、選んだのは築53年の平屋。部屋数が多く、息子が成長してものびのび暮らせそうだねって。リビングでは、元押入れを大きな棚にして、見せる収納にしました。
畳やふすま、天井板も取り払い、大空間のリビングに。ファイヤーサイドのようなレンガ壁もリクエスト。名作ドラマ『ロングバケーション』モデルのソファが映えて、大満足です。ソファに合わせて、レンガの壁を造形してもらったのもこだわり。天井が高いので明るく感じます。
リビングの隣に続く広縁では、インナーキャンプも楽しめます 。日当たりがいいからキャンプ用の椅子を出してまったりする日も。
ポイントで、渋いブルースグレーを採用
リビングからのこの景色がいちばん好きな眺め。ダイニングテーブルは置かず、カウンターをつけました。友達とここでお酒を飲んでも楽しいかなって。
キッチンの壁のブルースグレーは僕ら夫婦のこだわり。
小さなパントリーを設けました。家電を見えないように配置でき、食器もしまえて便利。
キッチンに飾ったこのフレーム、実は、和室についていた欄間のリメイク。
こだわりは細部まで
照明はすべて海外のもの。ヤマダタッケンの営む「Home decoration Tree」で購入しました。
サニタリーから庭へ直結！
かつてはトイレがありましたが、場所を移して、洗濯物を干せる広いサニタリーに。勝手口も造作しました。
広々とした土間玄関はディスプレイも楽しめる空間
廊下の幅を広げて壁を白く塗ったら、見違えるほど明るくなりました。
外観も大胆に変身！
もとは板張りの外壁でした。長年雨風にさらされ、劣化も激しくて。外壁は「セナジー」塗り壁材で化粧直し。
まだまだ、この家での暮らしは始まったばかり。さらに磨き上げるべく、休日はショップめぐりを楽しんでいます。
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満室化プロジェクト/アパートリノベーション
ヴィンテージな雰囲気が漂うブルックリンスタイル
リノベーションという言葉が当たり前になった昨今、多くの皆様がやっている空室対策では入居は決まっても家賃は上がりません。
ただ新しくするのではなく古いものをヴィンテージテイストでかっこよく。
若い入居者が気に入る満室化プロジェクトで空室対策の差別化を図ります。
After
ネイビーとホワイトをあしらった大人のカラーリング。
斜め張りした無垢の床材は他のアパートとは大きなアドバンテージです。
壁の一部をレンガ調の壁に仕上げたヴィンテージな雰囲気が漂う空間。
ありふれたスタイルのBEFORE の空間との違いをご覧ください。
Before
アパートリノベにご関心のあるアパートオーナー様へ
日本の若年人口は減少の一途。すでに賃貸戸数と入居者数とのバランスは大きく崩れ、条件の良い新しい物件から先に入居が決まり、古い物件は家賃を下げるか建て替えるしか対策はありません。普通ならば…。満室化プロジェクトは、70 年代不動産のリノベノウハウを活かして、築年数が経過した賃貸物件の持つヴィンテージ感を活かしながら、若い人たちが好むアメリカンテイストの空間にリノベーションし、他にない魅力で家賃を上げながらも入居者を掴む、資産価値向上の提案です。
マンション・アパートリノベーションご興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい。
